スタッフブログblog

■アフターメンテ■ハンドルがたつき

山岸です。

約18年前のくらいのお住まいです。

室内ドアのレーバーハンドルががたついていたので、直します。

他社新築案件なので、当社では使っていない室内ドアのメーカー。

メーカーに確認したり、ネットで情報を検索したりして外し方を調べました。

情報があまりない中、なんとか取り外し専用治具にたどり着きました。

早速、取り寄せてやってみてもイマイチうまく行かない。

治具のマッチングは、間違いなさそうなんだけど。。。

四苦八苦してなんとか外すことができましたが、なぜスンナリ外れないのか?

とりあえずガタツキは直す事ができましたが、少し不安の残る作業でした。

 

おかげさまでホーメックスは、創業50周年!
地域密着型工務店として「安心・安全・快適」な
お住まいを造り続けています。

※※※ 現在、全棟点検実施中! ※※※
ホーメックスは、30年間の無料点検をしています。
お住まいのアフターメンテナンスもお任せください。

■アフターメンテ■ポストの取付

山岸です。

「玄関にポストをつけたい!」

でもどうやってつけたらいいの?(普通そう思いますね)

取り付ける場所、外壁の種類、下地の情報・・・

検討しなければいけないことは、たくさんあります。

慣れていないと、少しハードルは高いようです。

今回、ドアの修繕工事中に朽ちた床置き木製郵便ポストを見つけたので、聞いたところ、

やはり気になっていて「今度は壁に付けたい」とのこと。

玄関ドアの修繕工事の「ついでに」ポストを取り付けました。

ご心配な点などございましたら、一度ご相談ください!

 

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■現場レポート■2階トイレの交換

山岸です。

今回の依頼は2階トイレの交換です。

after

おしり洗浄機能が、長い間壊れていて1階のトイレと使い分けてお住まいでした。

住宅設備機器は、経年で遅かれ早かれ、いずれは交換時期を迎えます。

何かのきっかけ(必然的な理由、偶然的な理由、ついで的な理由?)等で修繕依頼があります。

その修繕のきっかけを逃すと、住まいがストレスの元になってしまいます。

不具合や故障は、早めに直して快適に住まいましょう!


今回の工事では、床・壁には手を加えず、便器だけの交換でしたが、すごくキレイなトイレ空間になりました。

とても14年経ったように見えません。

恐らく日々のお掃除・お手入れが良いのでしょう!


今回工事のついでに、、、

換気扇、給気フィルター、火災警報器、IH、床ワックスの相談も賜りました。

 

 

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■設計ラボ■制震補強金具

山岸です。

現在地震に強いとされる住宅構造は3つ。

①耐震構造
筋違いや金物で全体を固める
繰り返しの大きな地震で倒壊の恐れ

②免震構造
揺れを伝えにくくする
コスト高い

③制震構造
揺れのエネルギーを吸収する
コスト低い
繰り返しの地震に有効

それぞれに一長一短あります。

当社が採用している「制震補強金具」を紹介します。

最初の大きな揺れで構造体や金物が損傷した場合、その後に起こる余震で建物が倒壊してしまうことがあります。

この制震補強金具は、最初の大きな揺れを押さえ、構造体や金物の損傷を小さくし、その後の余震には、粘り強く揺れに抵抗し「元に復元することができる」金具です。

簡単施工で低コストですが、効果絶大。

点検やメンテナンス不要な所もいいです。

当社の構造パネル「ホーメックスパネル」との組み合わせが、お勧めです。

 


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■現場レポート■祝上棟!

担当の山岸です。

7月から着工していた新築現場です。

地盤改良工事、基礎工事を経て「上棟」を迎えました。

天候に恵まれると現場がとてもスムーズ。

何よりも安全に工事が進められます。

そう言えば、この現場は地鎮祭の時も雲ひとつ無い快晴でした。

奥様こだわりの素敵な住まいを建築中!

 

 

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■アフターメンテ■鳥害対策

担当の山岸です。

前にエアコンの室外機の「中」に鳥の巣を作られてしまったお客様より、再度ご連絡いただきました。

あの後、しばらく問題無かったが、今度は室外機の「裏」に巣を作るようになった。とのこと。

次から次へと・・・よほどこの場所が気に入ったのでしょうか?

最後の秘策を施工しました。

これで少し様子見です。

 


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■現場レポート■子供室間仕切り

担当の山岸です。

今回は、2階の子供室の間仕切り工事。

子供の成長に合わせて一部屋だった子供部屋を2つに仕切ります。

新型コロナウィルスの影響で学校が休校になり、家で過ごすことが多くなったためでしょうか?

最近、依頼の多い工事です。

こちらは、シンプルでまっすぐに仕切りました。

収納はそれぞれ他にあり、新築時の計画通りの位置で間仕切りました。

 

 

こちらは、収納(オープンクローゼット)で枕棚も取り付けた間仕切りです。

将来撤去して、また一部屋として使うかも知れない要望で、強度が保てる最小限のビスで留めてあります。

 

それぞれの壁は、ただ仕切れば・・・ではなく、せっかっく仕切るのだから・・・

こちらの提案に賛同してもらい吸音の工夫もしてあります。

学習に集中できる部屋ができました。

 

 

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■現場レポート■住みながらの工事

担当の山岸です。

住まいは、新築してから「ズーッとそのまま」と言う訳には行きません。

傷んだところや不具合の起きたところは、修繕・補修工事などをしなければいけません。

家族の人数や住まい手の環境が変わったりした時は、増築・減築・リフォーム工事なんかも必要になります。

お客様が住みながらの工事には、新築には無い気を使わないといけません。

工事中の騒音や粉塵、作業場所の確保などです。

今までの経験上、完璧に粉塵を封じる事は、できませんでした。

それでもできる限りの対策は、行います。

今回は、2階の子供室の間仕切り工事。

天井から床までビニールシートを張ります。

(なんだか新型コロナウィルス対策の隔離室のような・・・)

風が通らないので、この時期、暑いし職人は大変です。

できるだけキレイな現場をこころがけています。

 


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明日から8月です。

 

 こんにちは、ホーメックスの石上です。

 

今年は閻魔市、どんがら祭り、祇園祭とすべて中止になっているせいか、

 

夏が来てるのかどうかも良く考えないとわからなくなってきているのは

 

私だけでしょうか。

 

まじめにもう、今日で七月も終わりで、明日からは八月なんですよね。

 

毎年毎年、同じサイクルで行事が開催されていると、それが無くなった時に

 

こんなにも季節感を感じられなくなってしまうのかと、少し驚いている状況です。

 

ところで、あすから八月に突入ですが、イベントのお知らせです。

 

八月は二十二日、二十三日の土日に北園町にて完成見学会を行います。

 

また、九月に入ると穂波町にて同じく完成見学会を行います。

 

日程は後日詳しくお知らせしますね。

 

あと、松美町にて家事短、スイージーモデルがオープンします。

 

自然素材で造られた、身体にやさしい住宅になっていますので、こちらも楽しみに

 

していて下さい。

 

こちらも日程は後日報告しますね。

 

いずれも一見の価値のある建物ですので、完全予約制にはなりますが

 

ぜひ足を運んで下さい。

 

それでは今回はこのへんで

ハチの巣も

メンテナンス担当の山岸です。

 

お客様より「家の周りにハチが飛んでいる!」

1回目の調査では、巣は見つけられなかったのですが、給湯器の下にハチの巣をお客様が発見!

早速退治に伺いました。

アシナガバチのようです。

足場も良い場所なので、5分ほどで撤去完了!

数日後、当社の土合本社においても社員より「ハチの巣がある!」と。

お客様が出入りする近くなので何とかせねば。

 

こっちは2階の軒裏の高いところ。

多少の反撃?あり、5~6匹逃げられたように見えましたが、周辺半径5mくらいの所に全部バタバタ落ちていました。

最近の薬剤は遠くに飛ぶし、かなり強力ですね。

でも、ご自分で駆除される時は、十分注意しましょう!

 


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エアコン工事多くない?

メンテナンス担当の山岸です。


4月頃から、特に多い工事。

「エアコンの取り付け」

2階の子供部屋。

こ、これは・・・やはり・・・

学校が休校になり、家で過ごす(学習?)することになったから。

さらに特別定額給付金の支給もあり、工事の依頼が多くなったと思われます。

 

家電量販店さんで標準取付工事費込みで購入、工事されるお客様もいらっしゃいますが、

当社で工事の場合、新築させていただいた、お住まいならではの強みがあります。

下地・仕上の種類や状況はもちろん、取り付ける場所の構造や配線などがどうなっているかなど、資料・実績があります。

当社の新築時に携わっている電気工事協力業者さんに来てもらっているので、何より安心感が違いますね。


今がエアコン工事のピークですので、工事依頼はお早めに!

 


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時短家事コーディネーター

 こんにちはホーメックスの石上です。

 

先日、時短家事コーディネーターの講義と試験を二日間にわたって

 

このコロナ禍のなか、リモートで受講しました。

 

受けたのは、私と近藤、柳の営業三人です。

 

二日間研修室に缶詰め状態だったので、もう最後の方は

 

ぐたぐたになってきて、最後の試験の時には何を答えているのか

 

自分でも良く理解していなかったと思います。

 

さすがに若い二人は元気でしたけどね。

 

そしてこの間、

 

一般社団法人

ワーク・ライフ・インテグレーション協会から

資格認定証が送られてきました。

 

奇跡です。

 

受かっていました。

 

前回、話した家事短スイージーのモデル住宅も9月末にはオープン

 

しますし、資格をいかした提案を出来ればと思っていますので、

 

講義の途中、ぐだぐだした分を早急に取り戻す為に勉強をし直し

 

することにしますね。

 

はなしは変わりますが、皆さん水分はこまめにとって

 

熱中症対策を忘れずにですよ。

 

それではまた

 

 

 

 

 

 

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